株洲30多家房企扎堆招聘 新项目新旺季处处要人

　　“金九银十”成为了最近的热词。为了打赢这场“黄金销售战”，株洲各大房企已经开始行动了。经过上半年的沉寂，很多人都等着看房地产市场下半年的“爆发”。虽然“金九银十”营销大战还未白热化，但“人才招聘”之争已经开始。

　　记者在株洲民企人才网上发现，仅9月份就有三四十家房产公司贴出了招聘启事，更有开发商在报纸上打出整版广告揽才。一般来讲，房产销售人员的进入门槛并不算高。

　　房企扎堆招聘销售、策划人员

　　“金九银十”是房地产行业的常规销售旺季，在这个时期集中“招兵买马”也是常有之事。记者在株洲民企人才网上发现，仅9月1日—9月5日就有三四十家房产公司贴出了招聘启事，招聘对象多为项目销售、策划人员。

　　除了在招聘网上挂出招聘启事，株洲奥园房地产有限公司、湖南佳盛置业有限公司等房企都以媒体为渠道，发布了招聘启事。记者了解到，合富辉煌、中原地产等外来知名地产代理公司，也在忙着招人。

　　据天元区某楼盘营销总监介绍：“因为要进入‘金九银十’这个销售旺季，现在确实有很多房企都在招人；加上业内普遍也在担忧房产税会不会实行，抢时间把手头的项目推完，所以下半年进度会加快，需要招人。”

　　除面向社会公开招聘之外，有开发商还不忘在圈子里“求推荐”。记者发现，在各大房地产QQ群内，经常会有业内人士发布人才推荐信息。相比之下，这类方式会更直接，针对性更强。

　　备战“金九银十”成房企集中揽才的主因

　　通过跟一些开发商接触，记者发现，虽然各个房企招聘人员的原因不尽相同，但归根结底，还是为了备战“金九银十”这个销售旺季。

　　“很多房产公司都在招人，但招人的原因是不同的，有的是因为去年流失了不少人员，现在迎来销售旺季，业务量扩大，所以要招人；有的是因为有了新项目，下半年会有新动作，所以招人；有的是因为自己公司的人被别家公司挖走，所以才招人。”株洲奥园房地产开发有限公司副总经理杨迪宇分析。

　　一个明显的事实是，经过上半年的沉寂，下半年的楼市在开工面积、推盘量上都会有显著提升，这就需要更多的人才来支撑。株洲民企人才市场客服负责人李岚介绍：“根据我们掌握的情况来看，有一些房企是常规性招人，有一些确实是因为有新项目进行而招人。”

　　比如福建开发商旺城集团招聘20名置业顾问，就是为新项目销售做准备。据株洲日盛房地产开发有限公司营销总监唐旭东透露，公司近期招人，也是为了其在长沙和醴陵的项目做准备。

　　争抢优秀人才各房地产公司“心照不宣”

　　葛优2004年就在电影《天下无贼》中讲过：21世纪什么最重要?人才。在人员流动十分频繁的房地产行业，对于高端人才的抢夺，各位开发商已经是心照不宣。

　　8月31日，某楼盘营销总监曾发布这样一则消息：“×××××，如今二期销售在即，人员又被高薪、高职挖走，如果知道有事业心、想在事业上谋求更高职位的精英，各位领导不妨推荐。”

　　高薪挖走其员工的另一楼盘营销总监对记者笑称：“其实把他们的人员挖走的就是我，人往高处走，能够得到更高职位或者更高薪酬，大家自然就会来，在任何行业，这种现象都是正常的。”

　　进入9月份，一批大型项目都将开盘或奠基，新来的大型房企将向其他房地产公司挖人的现象，将会越来越频繁，也许此刻就在进行。

　　□ 销售秘诀

　　干地产销售这行亲和力要比美貌、帅气重要

　　浏览各个房产公司的招聘启事，记者发现，对于房地产一线的置业顾问和策划人员来说，学历要求一般是大专，个别房产公司要求高中学历就够了。

　　天元区楼盘湘江名都营销总监汤辉称：“一线销售人员的门槛相对较低，一是对学历背景要求不高，二是不要求性别，年轻男女都可以，年龄要求一般在30岁以内，只要热爱这个行业，有没有类似的从业经历也不那么重要。”

　　在一般人的印象中，售楼中心都是美女如云，是不是从事地产销售行业，非得要俊男美女呢?对此，汤辉并不这么认为：“我们希望看到的是有亲和力的置业顾问，像邻家哥哥和邻家小妹一样，而不是什么大美女和大帅哥。”

　　据多名业内人士反映，长得太过漂亮的美女销售员，业绩并不是太好，所以，他们也会有这样的担心，怕客户面对这样的大美女，只会注视美女本身，忘了去关注整个项目内容。